Datacenter Stockholm
Anrikt tryckeri optimeras för framtiden
Ferla har i samarbete med Brunswick Real Estate utvecklat och installerat nytt energisystem för anrika DNEX Tryckeriet i Akalla.
Datacenter Stockholm
Under 2021 förvärvade Brunswick Real Estate, tillsammans med andra investerare, fastigheten Vanda 3 (DNEX Tryckeriet) i Akalla. En del i affärsplanen för det nya förvärvet bestod i att minska energianvändningen och göra fastigheten grönare. Ferla fick i uppdrag att utföra en EDD (Energy Due Diligense) inför transaktionen och tillsammans med Brunswick ta fram en plan för energiåtgärder. Utmaningarna för att få fastigheten mer energieffektiv låg till stor del i att anpassa och optimera system och drift till de verksamheter som opererar i byggnaden idag. Vilka har ändrats från i huvudsak tryckeri till en blandning av tryckeri, datacenter och kontor.
"Ferla har utvecklat en komplex och sofistikerad lösning för en av våra större fastigheter, där vi effektivt återvinner överskottsvärme från fastighetens processer för att både värma byggnaden och skapa kyla till processerna i fastigheten. Nu när vi producerar värme och kyla lokalt i fastigheten, istället för att köpa in stora mängder energi, har vi redan nått betydande besparingar under det första året. Med pågående optimering fortsätter projektet att vara ett utmärkt exempel på hur sådana initiativ kan minska energianvändningen och göra betydande förbättringar för vår omgivning"
Niclas Jacobsen
– Brunswick Real Estate
Lösning
EDD-arbetet resulterade i en plan som i huvudsak innebar att ersätta befintliga kylmaskiner mot nya kylmaskiner och bygga om systemet för energiåtervinning från verksamhetsprocesserna. Men planen innefattade även andra åtgärder såsom installation av nytt styrsystem för kyla, värme och varmvatten, effektivisering av ventilationsaggregat med nya fläktar och bättre styrsystem, och utbyte av ventilationsaggregat. Utöver energieffektiviseringsåtgärder utfördes även en hel del underhållsarbete i form av nya kylmedelkylare, utbyte av pumpar, utbyte av uttjänta rör och renovering av värmeväxlare.
Resultat
Med genomförda åtgärder ska den totala energiförbrukningen (kyla, värme och el) minska med drygt 40%. Det motsvarar en energibesparing om ca 14 000 MWh/år. Men bara värmebesparingen uppgår till drygt 7 000 MWh/år vilket motsvarar drygt 400* villors energianvändning för uppvärmning och varmvatten.
*Baserat på Energimyndighetens uppgifter om småhus genomsnittliga energianvändning, 16 200 kWh/år
kWh/m²/år
kWh/m²/år
Energianvändning innan projektet
kWh/m²/år
kWh/m²/år
Energianvändning idag med de nya energisystemen
MWh
MWh
Årlig energibesparing
Se fler projekt
Bostadsrättsföreningar Hammarby Sjöstad
Energifrågan ligger högt på agendan hos bostadsrättsföreningarna i Hammarby Sjöstad och redan vid planeringen av stadsdelen lades ribban högt för vilken energiprest...
Servicehus Västerås
Fastigheten Gunnar 18 i Västerås stod inför stora underhållsutmaningar samtidigt som Rikshem ville lyfta byggnadens energiprestanda. Utmaningarna låg i att förbättr...
Münchenbryggeriet
Afa Fastigheter arbetar aktivt med miljöfrågor och har en tydlig strategi med ambitiösa hållbarhetsmål. En del i detta arbete är att förädla och modernisera bolaget...